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复式住宅和跃层式住宅的区别是什么?两者在装修时要注意什么?

发布时间:2019-07-22 15:24:34  来源:广州生活家装饰  点击:77
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相信很多人都不清楚复式住宅和跃层住宅的区别,以及两者在装修时要注意的事项。那么今天,广州装修公司就来为大家简单介绍一下。

复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。

优点是:

1、平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%;

2、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价;

3、上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。

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缺点在于:

1、复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差;

2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;

3、由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。

常常把那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。其实那是跃层式住宅,它与复式住宅是完全不同的两个概念。从外观来说,跃层式住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层,一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫浴间,二层安排卧室、书房、卫浴间等。

简单地讲,如果上下两层完全分隔,应称为跃层式住宅。如上下两层在同一空间内,即从下层室内可以看见上层墙面、栏杆或走廊等部分,则为复式住宅。

复式住宅和跃层式住宅的区别是什么?两者在装修时要注意什么?

这两种住宅在装修时应注意:

拥有齐全的功能,分区要明确,因为有足够的空间可以分割,应按照主客、动静、干湿之分的原则进行功能分区,以满足休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需要,同时还可以考虑到外来客人与保姆等需要。功能分区必须明确合理,避免造成相互干扰,一般下层设为起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区,上层设休息、睡眠、读书、储存等区。

装修部位要突出重点,根据业主不同的喜好选择装修的档次,要突出重点,一般主卧、客厅、餐厅、书房要注重豪华,客房、保姆房可简洁一些。楼梯是这类房型独特风格的一个突出点,如旋转式的楼梯,宽阔独特的扶手,在空中轻灵舒展,这样的特色造型会给你的居室添色不少--广州装修公司

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